导读： 不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和 房产 证有什么区别。下面给大家讲解讲解！ 1、证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。 而不动产权证书，全名为《中华人民共和国
不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和 房产 证有什么区别。下面给大家讲解讲解！
1、证件名称不同
房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同
房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。
不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市 房地产 管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5、标注产权信息不同
房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积、其他；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，信息非常庞杂。
不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，非常简明扼要。
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有些人说，现在钱的价值越来越低，但是现在像房子这样的保值商品的价格越来越高。如果我们花几美元在街上买零食，也许每个人都愿意这样做，但是用我们自己的资产买房子和汽车对人类来说仍然是一件痛苦的事情。尤其是买房后，如果我们不办理相关手续，不仅会扰乱我们的生活，还会增加我们的心情。我今天给你的一点知识是关于买房子的。
在你成功地买了房子之后，你将经历一系列的程序。这时，我们终于可以拿到自己的房产证了。然而，事情并没有就此停止。我们必须做这三件事。如果我们暂时不想惹麻烦，那么我们以后会有更多的麻烦来找你。
拿到房产证后，如果你不做这些事情，房子可能还不属于你。
首先:收集账单
有很多人认为房产证已经拿到了，所以各种各样的购房账单应该没关系，所以他们会随意扔掉。然而，如果你的房地产证书在任何一天意外丢失，这些账单将发挥非常重要的作用，可以作为你的证明。因此，在买房子的时候，所有由买家产生的账单都要小心保管。
第二件事:房地产证上的信息应该仔细检查
众所周知，买房时，房产证一般由开发商统一办理，但我们应该知道当前的房产信息需要手工输入。因为它是手动操作的，所以有出错的可能。毕竟，人们会犯错。因此，每个人在拿到房产证后都必须仔细检查一下上面的信息。
甚至房间号码也应该仔细检查。毕竟，一栋楼里有这么多房间，房间号也有可能出错。此外，还要检查业主的身份证号码。如果有一个词错了，那房子不属于你。
1本身并不提倡购买尚未取得产权证的房产。房产以登记为准，而且在取得产权登记前，购房人是不具备处分房产的权利的（当然有些政策性房产即使取得了产权，上市出售也受政策的影响）。所以，严格意义上来说，现在的售房人暂时不具体售房资格。
2售房人暂时不具备售房资格引发的结果就是房产交易后不能第一时间过户，而房屋产权又是以登记为准的，所以这里又是一个矛盾，当然引发的就是风险，因为你全款购房后，但产权第一时间不能取得。
3当然现实中与你类似的情况很多，通常的做法是房屋产权人到公证处办理个委托售房的委托书公证（因为没有去的产权证而去公证处办理房产买卖的公证公证处是不受理的），将到房产部门办理及领取产权证（当然是办理售房人名下的产权证）的权限及取得产权证后委托出售上述房产、签合同、过户等手续授权给购房人能信任的人（因为法律不允许购房人和受托人为同一人）。这样你们完成你们私下的交易后，等房产可以办理产权并可以过户的时候，你和受托人可以自行完成过户手续，而不再需要原房产人出面配合。
4但因为委托本身只是证明一个授权的行为，而不是证明买卖行为，而且委托本身是单方行为，可以变更撤销，同时房产人即使办理委托后仍可绕过受托人而去直接办理领取房产证或挂失的行为，所以对于购房人来说，确实存在风险。
5关于公积金、贷款这些使用没有问题，但估计只能等房产证下来后你才能去申请办理，毕竟没有取得产权证的房产不允许买卖交易，那由此引发的贷款等必然也只能等到手续齐全后才可以办理。
希望对你有帮助，如果有阐述不清的可以继续追问。
篇一新郎婚礼简短求婚告白词
1、三生石上铭刻的记忆，情人谷中浪漫的往夕，百年的修行换来的擦身而过，千年的姻缘在此炫灿，美丽的姑娘，嫁给我吧。
2、心有灵犀、不约而同，相知、相恋、相惜、相怜，一辈子说来很短，做来很长，这漫长的一生我希望是有你陪我共同度过，嫁给我吧，亲爱的，让我永远来呵护你。
3、不求家资亿万，只求家庭温暖；不求长命百岁，只求开心健康；不求伴侣成群，只求婚姻美满；不求名垂青史，只求快乐平安。多拉A梦请帮忙。
4、流星划过天际，我许下一个心愿：爱你天长地久！你幸福的欢笑，就是开放在我心中的玫瑰。戴上爱的戒指，牵着我的手一起向前走。
5、柴，温暖我们的爱情。米，饱养我们的感情。油，滋润我们的爱情。盐，调味我们的感情。嫁给我，让我们的爱，融入生活的点点滴滴。
6、认识你，是我今生的荣幸，拥有你，是我今生的骄傲，和你厮守一生，是我这辈子的愿望，亲爱的，嫁给我！
7、你知道吗，其实第一次和你牵手，我就决定今生一定做你的新娘、永远的爱人。
8、踏着夕阳，沐浴晚霞，并肩携手，送你回家；踏着月光，赏着灯花，相依相拥，送你回家；自从与你相爱，我一次次送你回家。亲爱的，嫁给我吧！我多么盼望，拥有我们自己的家！
9、打工为你挣点俸银，出差为你赚点差银，帮忙为你求点赏银，求婚给你送点定银，连短信发的都是真银。爱你的心足金足银，嫁给我吧！
10、相信有缘，就应该承认有份，有时间，就应该有距离，所以，嫁给我吧！我们的爱是没有时空界的缘份！
11、爱就一个字，却包含了海枯石烂的，执子之手与子偕老的宿愿，荣辱与共其利断金的情愫，相敬如宾的一生追求。我爱你，有爱就要大声的告诉你，嫁给我吧！
12、没有你，思念让我无法入眠，离开你，牵挂弥漫我的心间，关心你，是每时每刻的想念，爱上你，早已成为我生活的完全，求你嫁给我，让我们一起开心永远。
13、把那誓言轻轻戴在你的手指，从此以后俩个人要一生一世，仔仔细细看看你今夜美丽的样子，将是我未来怀抱里的名字。
14、香山的红叶是我的心，万里长城是我的情，故宫是我们的历史，天安门是你的位置，你知道吗！
15、我想有个家，准备齐全啦。新房已经买好，家具已经购齐就缺女主人。亲爱的，下定决心嫁给我吧，你放心，领结婚证的9块钱费用，我也全包啦！
16、不管你是烈酒，苦酒，毒酒，还是美酒，我都已决定将你喝下。直到我醉死在你怀里。是我的快乐。我觉得我们真的不不适合当情人，你愿意当我老婆吗？
17、一分钱掰不开两瓣，一根藤离不开树的胸怀，一只风筝脱不开那条线，你是我的另一半，掰不开，扯不断，爱不完，对你的一生不变，亲爱的，我们结婚吧！
18、曾认为自己在等待一个女孩，从而忽略了你的存在，现在我终于发现，原来是身边的你最可爱，你就是我等待的女孩。
19、你是京剧，我就是梅兰芳；你是相声，我就是郭德刚；你是音乐，我就是李双江；你是**，我就是冯小刚。嫁给我绝对是你最英明的主张！
20、爱情写下了我们的青春，快乐弥漫了你我的心，相知相伴的许诺早该成真，幸福幸运的相遇早该永存，连接起未来谱写新的开心，嫁给我，用婚姻画出明天的全新。
21、你如阳光般洒进了我的世界，我的生命因你而精彩！亲爱的你，请陪我走到海枯石烂，好吗？
22、我们大学毕业证有了，工作证有了，房产证有了，驾驶证也有了，是不是该办理结婚证了？亲爱的，嫁给我吧？我会好好爱你的。
23、用我的双手，为你编织一个美好的未来。用我的双手，为你搭建一个温暖的窝窝。用我的双手，为你创造一生幸福的生活。嫁给我吧！
24、三生石上铭刻的记忆，情人谷中浪漫的往夕，百年的修行换来的擦身而过，千年的姻缘在此炫灿，美丽的姑娘，嫁给我吧。
25、前世，我了100年，对你求婚，你说：等等吧，只能同船渡。后来，我又了500年，对你求婚，你说：等等吧，只能拉拉手。如今，我又了1000年，对你求婚，求求你，别说了，嫁给我吧，等的我花儿都快谢顶了。
篇二新郎婚礼简短求婚告白词
1、爱空空情空空自己流浪在街中。人空空钱空空单身苦命在打工。事空空业空空想来想去就发疯。生活所迫不轻松。这也空那也空，唯有想你最轻松！
2、田野中，百花丛，蓝天下，我俩来玩过家家，摘下一朵花，往你头上插，你的笑靥美如花，我的心思乱如麻，何时将你娶回家？
3、燕子去了有再来的时候，杨柳枯了有再青的时候，但是亲爱的，真爱错过了难以再拥有，所以不要拒绝我，心甘情愿的嫁给我吧！
4、缘分有多久，没人知道，这条路多长并不重要，就算注定不能陪你到老，我也珍惜我们遇见的每一秒。就让那懵懂的心跳，化作永远存留在心底的美好。
5、红色的花白色的纱娇羞的面颊，浅浅笑里说出一句愿意的回答，挽你的手在我臂弯越过天涯海角，走进一个温暖地方名字叫做家。
6、你的美丽我欣赏一生，你的温柔我珍藏一生，你的笑脸我守护一生，你的体贴我珍惜一生，你的决意我牵动一生，嫁给我，你将让我幸福一生！
7、爱你一万年，夸张！爱你五千年，无望！爱你一千年，荒唐！爱你一百年，太长！接连爱你70年，只要身体健康，就是我的强项！
8、你是京剧，我就是梅兰芳；你是相声，我就是郭德刚；你是音乐，我就是李双江；你是**，我就是冯小刚。嫁给我绝对是你最英明的主张！
9、亲爱的！你已经把爱情的种子种进了我的心田，我已经把你牢牢地记在了心间，让我们今生永远牵手吧！嫁给我，成为我最可爱的公主，我最美的新娘！
10、天高云谈，不尽北归雁。一丝长缨寄何处？越过清山绵绵。常忆扬柳依依，只叹两水迢迢。莫等秋菊流香，难料花落何方。
11、三生石上铭刻的记忆，情人谷中浪漫的往夕，百年的修行换来的擦身而过，千年的姻缘在此炫灿，美丽的姑娘，嫁给我吧。
12、嫁给我吧！我平生第一次因你而心动，与你在一起，我慢慢体会到了幸福，依恋的感觉。嫁给我吧，不要让整个世界后悔！
13、昨日种种，我心深忡；今昔何昔，不知归期；彩蝶双飞，长相守兮；纹鸳同宿，共白头兮；但愿执子之手，将子拖走！
14、你是我的化蝶，我愿做你今生的传奇；你是我的音符，我愿做你的乐谱；伸出你的手，让我套你一生的幸福，嫁给我吧！
15、一天的缘分太短，我要与你相守一生；一世的爱情太少，我要与你天荒地老；生生世世的轮回，你都是我的珍宝！嫁给我！
16、我这个人啊，一向视金钱如粪土，嫁给我后，你生活上也不会有后顾之忧我承包了城里十三座公共厕所，保证咱不愁吃不愁喝滴。
17、爱是一生的，情是一世的守候，我的关心滴水不漏，我的呵护风雨不透，紧紧握住你的手，一辈子共同行走。嫁给我吧！
18、咱一起搭伙做饭，省煤气；咱一起住一间房子，省电；把咱俩的户口迁在一起，省纸；为了绿色低碳，咱俩一起过吧！亲，嫁给我！
19、不求家资亿万，只求家庭温暖；不求长命百岁，只求开心健康；不求伴侣成群，只求婚姻美满；不求名垂青史，只求快乐平安。多拉A梦请帮忙。
20、何德何能让我不爱你，何德何能让你离开我，亲爱的让我照顾你一辈子吧。我会比刘易阳做的还要好还要爱你，给我机会照顾你，嫁给我吧！
21、你的爱像一杯烈酒，喝下去让我心醉；我愿意永远醒不来，永远沉醉于那个属于我的完美世界！又像一杯咖啡，苦中却带着甜。
22、我把对你的爱，赋予蓝天，云彩嫁给了天空；我把对你的爱赋予大地，花朵嫁给了绿草；现在我把爱收回还给你，你是否可嫁给我？
23、用我的双手，为你编织一个美好的未来。用我的双手，为你搭建一个温暖的窝窝。用我的双手，为你创造一生幸福的生活。嫁给我吧！
24、世界上最残忍的事莫过于你在我真挚的求婚后加以拒绝；世界上最善良的事莫过于你在我真挚的求婚后接受了。善良的美人，接受我的求婚吧！
25、与你在花好月圆夜，清风徐来时，用流星瞬间的永恒许愿我们的爱情。人生真的很短暂，所以我们应执手相携，相爱一生。嫁给我！
26、这年头，干啥都要趁早。怕堵在马路上，出门要趁早。怕赶不上CPI，理财要趁早。当然结婚更要趁早，亲爱的，快点嫁给我吧。
27、我把誓言轻轻戴在你的手指，一生一世，纵然一生平平淡淡，同尝甘与苦我只愿为你挡风遮雨共度朝与暮。嫁给我吧，好吗？
28、可爱的你偷走我的情、盗走我的心，我决定告你上法庭，该判你什么罪呢？法官翻遍所有的犯罪记录和案例，最后陪审团一致通过：判你终生归我。
29、我象小船寻找港湾，不能把你忘记！夜露，我不要露水一般的爱情，我要的是天长地久！夜露，愿意和我携手一生一世吗？永远等待你！
30、我想有个家，准备齐全啦。新房已经买好，家具已经购齐就缺女主人。亲爱的，下定决心嫁给我吧，你放心，领结婚证的9块钱费用，我也全包啦！
篇三新郎婚礼简短求婚告白词
1、同跨骏马驰千里共植玫花百日香正是莺歌燕舞日洽逢花好月圆时今日结成幸富侣毕生描绘锦绣图容貌心灵双健美才华事业两风流祝一生幸福!
2、祝愿你俩恩恩爱爱,白头偕老!愿你俩用爱心之火去烤熟对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合,永结同心!我们坚信:十年树木,百年树人,千年王八,万年鳖,都赶不上你俩情深意长。
3、憧憬着漫漫无边的婚姻长路,计算好不停涨价的油盐酱醋,相互的关爱,相互的搀扶,心甘情愿的领受每一次嘘寒问暖的欣慰,每一次上缴工资的幸福。
4、两饺子结婚了,送走了客人后新郎回到卧室,竟发现chuang上躺着一个肉丸子!新郎大惊,忙问新娘在那里肉丸子害羞地说:"讨厌,人家脱了衣服你就不认识了"!
5、爽快的交出存折的密码,顺利的收藏好初恋的情书,用结婚的壮举给所有,单身汉带来的鼓舞!
6、让我们热情高涨,满怀期待,强烈祝贺,一个,好男人的幸福生活,从此——盛大开幕!
7、恭喜你!告别单身了,也表示你真的找到真爱了,身为你的朋友,也真的很高兴,祝福你甜蜜美满、、、小心别变成黄脸婆喔~
8、愿你们的爱情生活,如同无花果树的果子渐渐成熟;又如葡萄树开花放香,作馨香的见证,与诸天穹苍一同地每日每夜述说着神的作为与荣耀!
9、老弟,在历史的长河中学会坚定不移,有些事一定要主动交待,有些事打死也不能承认!
10、愿爱洋溢在你甜蜜的生活中,让以后的每一个日子,都像今日这般辉煌喜悦!洋溢在喜悦的天堂,披着闪闪月光,堪叹:只羡鸳鸯不羡仙。
11、我擦了擦阿拉丁的神灯,灯神出来了,于是我对灯神说:请让我哥和我嫂永世恩恩爱爱,永浴爱河!白头偕老!
12、男的最后想通了,女的终于看开了。珠联壁合洞房春暖,花好月圆鱼水情深。
13、今天是爱情飞舞的大好日子。祝天下的老夫老妻合合美美,新婚夫妇甜甜蜜蜜。
14、还单身的喜遇良缘,已结婚的早生贵子,有孩子的搞好计划生育!
15、一拜天地从此受尽老婆气,二拜高堂我睡地板她睡床,夫妻对拜为她辛苦为她忙,唉~我是绵羊她是狼。
16、一纸老虎,一米老鼠,点花烛,一起住;一个成了丈夫,一个未来当母,噜噜噜,真幸福!祝小两口结婚快乐乎!
17、矛盾也许在所难免,挣钱多未必能赢得话语权,虽然经济基础决定上层建筑。书上说婚姻是爱情的坟墓,因为没有婚姻,爱情会死无宿身之处。
18、记住快点拔,不要让你家的土豆烂地里,牙疼疼死你小子,更重要的不要忘了,不拔,老婆肚子一下子就会大起来!出个小猪跟你抢食!听说你最近结婚了,新娘子和你很般配,身材丰满,皮肤白理透红,所以大家说你们是猪联碧合的一对。
19、以爱情的名义祝福你们,愿爱情之花在你们心里永开不败。以岁月的名义祝福你们,愿岁月老去永不改爱的情怀。新婚快乐!
20、辛劳了半辈子,贡献了几十年,在这春暧花开的日子,恭贺您再婚之喜,正所谓“吸烟无限好,萱草晚来香”!
21、婚姻是爱情的坟墓,不过别难过,每个人最终都会走进坟墓,放心去吧,阿门!
22、恭喜你找到共度一生的灵魂伴侣,婚姻是人生大事,相信你做出的会是最明智的决定,有了爱的结晶生了可爱的宝宝,别忘了请我吃油饭喔!
23、放婚假,喝喜酒,入洞房,人生三大喜,亲爱的朋友,在你新婚的日子,让我诚挚地祝你新婚快乐!
24、快要结婚了,闲话不多说只送给你三个第一:在家老婆第一,在外家庭第一,在你成家立业的美好时刻,祝百年好合!婚愉快,甜甜蜜蜜!生贵子!婚后赚钱第一,工作注意身体,祝全家幸福,早生贵子,吉祥如意!新婚快乐!
25、很高兴能和你在一起工作,一起奋斗,我不会忘记我们风雨同舟同甘共苦的日子。
很多人对于房产证比较熟悉，觉得买房子是一定要拥有房产证才可以的，但是自从有了不动产证之后，可能很多人就开始关注这种证件了，觉得也是代表着房屋的产权，那么房产证跟不动产证的区别是什么呢？
很多人对于 房产证 比较熟悉，觉得 买房 子是一定要拥有房产证才可以的，但是自从有了 不动产证 之后，可能很多人就开始关注这种证件了，觉得也是代表着房屋的产权，那么房产证跟不动产证的区别是什么呢？另外面对这两种证件如何区分也是应该要了解，所以下面为您介绍了怎么区分不动产证和房产证？
房产证跟不动产证的区别
房产证跟不动产证的区别主要体现在证件名称不同、颁证词不同、监制机关不同以及权证编号不同等、
1、证件名称不同
房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动 产权证书 ，全名为《 中华人民共和国不动产权证 书》。
2、监制机关不同
房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括两个编号，分别是建房注册和 房屋所有权证号 。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市 房地产 管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国 物权 法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
怎么区分不动产证和房产证
1、防辐射标签。不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。
2、发证机关。不动产权证的发证机关为 不动产登记 机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
3、版本。房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
4、费用。房产证需要当时办理这些证书时，要按照 土地面积 、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次 测绘费 用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
有关房产证跟不动产证的区别，怎么区分不动产证和房产证？这两个问题上面已经介绍了非常详细了，不管有关房子的购买办理的是哪一种的证件，都一定要到房管局去进行办理，也要准备好相应的资料，缴纳相关的费用才可以的。这两种中间各有各的特点，就看人们怎么样去进行看待了。
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