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导读： 是具有法律效力，首先要分清有没有办理过户登记，如果已经办理了，那么就属于女方的个人财产。如果没有登记，属于口头赠与或者是以结婚为前提的附条件赠与，一样具有法律效力，但是如果分手之后，是可以要求女方返还的。因为不动产的特殊性以及价值性，
是具有法律效力，首先要分清有没有办理过户登记，如果已经办理了，那么就属于女方的个人财产。如果没有登记，属于口头赠与或者是以结婚为前提的附条件赠与，一样具有法律效力，但是如果分手之后，是可以要求女方返还的。
因为不动产的特殊性以及价值性， 法律会偏向保护出资方，把这种以一定条件为前提的赠与叫做“附条件的赠与”，如果条件不成立，那么赠与一方可以撤销自己的赠与，要求对方返还赠与的财物。如果最后男女双方结婚的，还贷的款项属于女方个人所有，因为结婚的条件已经满足。如果最后分手了，如果双方同居生活时间较长，且双方婚姻关系不能缔结的原因在于男方时，可以酌定比例返还，一般在50%以下比较合适。
法条参考：《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
您好！不知道是这套房子没有办下来房产证还是这套房子有产权证只是不在你的男友手上。如果这套房子本身就没有办理下来房产证，那就需要先把房产证办下来，弄清产权关系，才能进行赠与。而如果有房产证，只是不在你男友手上，那你的男友是没有资格把房子赠与给你的，也就是说，赠与是无效的。先弄清房子的产权关系，再说赠与的事。
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1、梦见男朋友很有钱送我房子的吉凶指数
人格之木立于地格土之上，顺应天地自然之妙配，莫作木克土论，此局兆，乃必安泰自在，境遇坚固稳当，如立盘石之安泰一般，能成功发达，容易达成目的，名利双收，顺利发展，幸福长寿，但切戒贪污，否则招凶以受渎职犯法之罪惩。大吉昌
吉凶指数：98（仅供参考）
2、梦见男朋友很有钱送我房子的宜忌「宜」宜骑电动车，宜吃醋，宜独处。
「忌」忌观看现场演出，忌吃零食，忌修理家用电器。
3、梦见男朋友很有钱送我房子的预兆梦见有钱，富有，或者代表某种有价值的东西，不一定是真金白银，很可能是自我价值的发现、进步、精神升华。
怀孕的人梦见男朋友很有钱送我房子，预示生男，夏占生女，防动土动胎气。
恋爱中的人梦见男朋友很有钱送我房子，说明互上体谅，诚心对待，婚姻可成。
做生意的人梦见男朋友很有钱送我房子，代表受价格不稳而损财，从新整顿内部再开业。
上学的人梦见男朋友很有钱送我房子，意味着理科成绩不好，口试被扣分，不能录取。
梦见房子 ，预示找到好工作。
梦见男朋友 ，意味着你太在乎对方，担心失去。
梦见男朋友很有钱送我房子 ，这两天有好多事情堵在心口，有种说不出来的苦闷，喜欢一个人静静地思考，不想说话、讨厌热闹。但这样冥思苦想却没能让心情平和，反而加重了负面思考，因此会影响感情生活与工作，应找到发泄的途径才好。
出行的人梦见男朋友很有钱送我房子，建议夏占不利，其余可行。
梦见男朋友很有钱送我房子，按周易五行分析，财位在 正北方向 ，桃花位在 东南方向 ，幸运数字是 1 ，吉祥色彩是 绿色 ，开运食物是 核桃 。
本命年的人梦见男朋友很有钱送我房子，意味着阻碍多有波折，充实自己向外发展。
梦见钱 ，表示你心中极其渴望实现的愿望。
梦见有钱人和房子 ，和恋人感情很好，这两天在电话里简直有说不完的话，“拜拜”了几个回合还没有挂机，之前的一些误会也很快烟消云散了。可是旅游实在不是明智的决定，从早上出门忘记带钥匙开始，好好的计划全被搅乱了，一切不在状态。
恋爱中的人梦见男朋友卡里有钱，说明亲人有意见，不可灰心，终有希望成婚。
梦见男朋友变有钱 ，事情繁杂，小心动怒。情人的一句无心玩笑话，让你勃然大怒。无理性的消费，小心破财。有件事，让你不得不多花些心思解决。
梦见男朋友钱包有钱 ，发现自己潜力的一天！今天的你会有这样的机会，从“试一试”或“闹着玩”之类的事情中，发现原来自己对某些技能特别容易上手，领悟力也很强呢！千万不要把这些发现当成是意外，往往你职业旅程的新起点就从此开始了呢！好好把握吧！
梦见钱 ，表示你心中极其渴望实现的愿望。
恋爱中的人梦见男朋友很有钱，说明亲人有意见，不可灰心，终有希望成婚。
梦见房子 ，预示找到好工作。
出行的人梦见有钱人送我好车，建议顺利平安，注意勿走近危险地方。
北京贯赢律师事务所提醒您
首先，如实付清全款，取得房主是您的房产证
接下来，双方签一个赠与协议，约定清楚该房是男方自愿赠与女方，最好经过公证处公证或者律师事务所律师见证。
