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导读：刚听说有小麦换房，又出来了大蒜换房，现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价，拿作为农产品的西瓜，抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳，结合当下房住不炒的政策下，而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得
刚听说有小麦换房，又出来了大蒜换房，现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价，拿作为农产品的西瓜，抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳，结合当下房住不炒的政策下，而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得部分房企在推销楼盘的时候采取的特别的营销手段。
1、此次西瓜换房的营销方式的解读。
通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。
光看价格10元一斤西瓜，感觉像是高价收购农产品，让利给种瓜的农民。但实际的购房和买房中，宣传中西瓜是不需要拉到售楼现场的，而你手里有没有西瓜都无所谓。西瓜只是吸引看热闹的噱头。换而言之，就是房子降价了，快来买吧。
比起房子的价格，西瓜的价格有点微不足道。
2、就卖房者者而言，需要的不是西瓜，而是提供提供更优质的房子和服务。
对于卖房者而言，可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜，需要的就是降降房子的库存了。
西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看，但是能真正促成交易的，还得看房子的地段、价值和质量。
所以对于卖房者而言，与其扬言收瓜，不如拿好地、做对房子，提升卖房子时的服务。
3、就买房者而言，西瓜换房吸引了你的注意力，但还是得看看实际上房子是否与你匹配。
西瓜换房确实挺有吸引力的，如果确确实实手里有西瓜，还能卖出10元1斤的高价。但是卖出西瓜，买进房子，更多的还是得看房子本身是否适合你的需求和需要。
多一份警惕，避免被西瓜冲昏了头，看一看所谓的西瓜优惠究竟能房子降价多少。
这种营销的手法，相信很快就会叫停，但楼盘的实际宣传效果也已经出来。以后也还会有更多的以物换房，至于物是什么，可能是花、可能是草、可能是鱼、更可能是菜等。但造好房子，卖好房子，而消费者买好自己真正需要的房子，这才是正解。
如今，商家为了提高销量，把营销方式做得五花八门，微信扫一扫，免费领礼品的活动屡见不鲜。近日，永川市民李女士就因为扫码领西瓜，结果微信近百名好友全部都收到了她微信自动发出的“广告”。
7月24日，李女士和家人路过渝西广场时，一家婚纱摄影公司正在举行免费送西瓜活动，看到很多人都在排队，李女士也加入其中。
轮到李女士领西瓜后，该婚纱摄影公司的工作人员拿出了一个二维码，表示先用微信扫码，登录以后发个朋友圈就可以免费领西瓜。
扫码以后微信显示了网页登录，李女士没有多想，就点了确定，并在工作人员的引导下，李女士用手机拍了一张照发了朋友圈。
微信扫码完成后，李女士提着领到的西瓜回到家中。没想到，一会儿就收到了朋友接二连三发来的微信：“你换微信号了”“你改行了”。打开手机一看，李女士才发现自己的手机群发了该婚纱摄影公司优惠活动的信息，微信好友近百人全部收到了。
不得已，李女士只能挨个向好友解释，自己并没有改行也没有换号码，她觉得受到了商家的欺骗。“这二维码肯定有问题!”李女士觉得，商家推出的这个二维码应该是一个广告群发的链接。
提醒大家不要因小失大。
1、多渠道对水果店做宣传
朋友圈可以发一发，朋友圈可以发什么内容呢，比如说到货视频，今天到了啥水果。或者说到货验货视频，例如当场开西瓜，吃起来很甜很赞。也可以发商品预告，比如明天到货荔枝等等。也可以发店内顾客抢购视频，例如抢购榴莲等等。除了朋友圈，也可以利用短视频去宣传，现在短视频都有本地定位分类视频分发，比如目前抖音视频基本一条会有500左右的流量，假如一天10人发抖音宣传门店，大概就会有5000人看到，不要小看这种宣传，如果坚持玩个半年，一年的，威力会叠加的。更多开水果店主学习交流圈，朋友圈下搜一搜功能，搜水果店早读课。
2、开业后的门店销售要有套路
备货的多少根据门店人员的销售能力来定，同时要考虑门店做不做单品爆破。像3月份瓜可用来做单品爆破的。蜜瓜回来之后摆在排面做试吃，不卖。第三天开始口感达到要求，专人负责，试吃推销，提供免费洗切，也就是说口感最佳的时候，水果正好在库里，可以随时销售。这个商品的价格需要从顾客的角度去定价，赚钱也要让顾客觉得赚了，套路要到位。更多开水果店主学习交流圈，朋友圈下搜一搜功能，搜水果店早读课。
3、开业的小优惠可以锁客回流
线上活动搞起，这其实并不是在于线上能卖多少出去，只是为了后期积累客户的好品质概念。让附近居民知道这里原来还有你一家这样的水果店，这就好办了。送水果，一个字送！怎么送呢？凡是老客户介绍新客户进店试吃的都送十元水果抵用券。留手机即可，怎么方便客户怎么来。不满意包退，其实就是为了让客户减轻购买商品的心理负担和压力，即便你销售给客户的水果未成熟，客户找你还不是一样要赔给人家，但是往往有的客户还是很多客户都不愿这样的事发生，因此他们在购买时会异常格外的小心仔细挑选，这就是许多客户不愿随便进水果店的因素之一。
送人不能送西瓜，这是因为西瓜在中国传统文化中有着特定的象征意义，被视为一种不祥之物。西瓜的形状类似于棺材，因此很容易被人们联想到死亡和丧葬。另外，西瓜的名称在中文中与“无子”谐音，这被认为是不利于生育和家族繁衍的兆头。因此，送西瓜会被视为一种不吉利的行为。
此外，送礼在中国是一种重要的社交文化，礼物的种类和包装非常重要。送礼需要考虑到收礼人的身份，礼物的价值，以及是否符合道德准则等方面的因素。如果送西瓜，就容易暴露出送礼人的不慎和不合适，给对方带来不必要的尴尬和困扰，更容易引起不必要的误会和矛盾。
因此，在中国文化中，人们通常不会选择送西瓜作为礼物。相反，人们往往会选择其他礼品，如鲜花、糖果、茶叶等来表达自己的谢意和对收礼人的尊重。这些礼物在中国文化中被视为吉祥和美好的象征，可以传达更加温暖和正面的情感。
总之，虽然西瓜作为水果在中国广受喜爱，但在文化背景下，送西瓜并不是一个明智的选择。送礼要符合礼尚往来、以礼相待的文化传统，送一份合适的礼物才能体现出对礼仪和文化的尊重。
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