奶奶健在,想把房子遗赠给孙子,是否需要奶奶的每个子女同意,要办什么手续??

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奶奶健在,想把房子遗赠给孙子,是否需要奶奶的每个子女同意,要办什么手续??
导读:不需要。奶奶健在,想把房子遗赠给孙子。这是奶奶指定赠与给孙子的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理过户手续以及房产证改名字即可。法律分析房子遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有的房产,其权益受法律保护

不需要。奶奶健在,想把房子遗赠给孙子。这是奶奶指定赠与给孙子的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理过户手续以及房产证改名字即可。

法律分析

房子遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有的房产,其权益受法律保护,他人不能分割。如果这房子房本上是爷爷奶奶两人名字,那么其他子女是可以继承一部分父亲名下的房产份额的。奶奶出钱,写的是孙子的名字,按照相关法律的规定,这是奶奶双方指定赠与给孙子的财产,是属于孙子个人所有了,其他人是没有权利来分割的。是孙子的财产,不是奶奶的遗产了,当然不需要奶奶的其他子女的同意了。如果房子是奶奶给的且已经过户,视为赠与,是个人合法的财产,在继承奶奶遗产时该房不作为遗产分割,其没有继承该房屋的权利。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。奶奶其他子女没有房屋继承的权利。法律保护私人财产不受侵犯。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

奶奶的房子可以给孙子,一般为赠与给孙子,流程如下:

1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证;

2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;

3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;

4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

爷爷奶奶把房子赠送给未成年的孙子,不需要监护人签字。爷爷奶奶有权决定,孙子有权接受,监护人有协助义务,但没有决定权。爷爷奶奶,完全有权自行处理属于自己的合法财产;未成年的孙子,也完全有权接受他人包括爷爷奶奶的赠与。

法律分析

爷爷奶奶把房子赠送给未成年的孙子,在办理相关手续时,需要监护人协助。但请注意监护人无决定权,他仅有协助办理的义务。 如果监护人不协助的,可以批评教育;情节严重的,可以由人民法院决定取消其监护资格,另行指定监护人。 可以通过遗嘱的方式赠与对方。也可以写一个赠与合同,然后去公证处公证。 遗嘱的形式有如下五种,有些遗嘱不需要公证,例如自书遗嘱。__一、公证遗嘱_公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

是的

听说孙子要买房结婚,奶奶拿出了自己的10万积蓄,很郑重地交给自己的孙媳妇。孙媳妇表示自己不能要这笔钱,因为这笔钱是奶奶拿来养老的。但奶奶表示不能要也得要。一定要要。最后孙媳妇终于拿了这10万块钱。

这一幕被上传到网络上,大家纷纷表示这位奶奶太疼爱自己的孙子了,否则他不可能爱屋及乌,竟然那么疼爱一个陌生的女人,可见她对孙子的关爱超过了自己。毕竟这10万块钱可不是小数目,尤其是对于老人来说,这10万块钱可能是一辈子的存款,而且这10万块钱是用来给自己养老的,没有了这笔钱,可能家里面的人就不会好好照顾自己,自己以后在家里面的地位就越来越低,万一生病,自己也没有钱看病。由此可知,老人能够做到爱屋及乌。能够把自己的养老钱送给孙媳,这就是隔辈亲的最高程度。

看到这件事情,我先是很感动的,因为奶奶竟然那么大方地拿出这么大笔钱给孙媳,就表示她真的替孙子着想,通过给孙媳妇钱来拉拢孙媳妇的心,让孙媳妇跟自己的孙子结婚,帮助孙子解决人生大事。但我也觉得这位奶奶太可怜了,因为10万块钱的养老钱就这样送出去了,那以后她怎么办呢。毕竟知人知面不知心,不知道这个孙子是否是一个孝顺的人,以后真的会对奶奶好。也不知道这个孙媳妇拿了这钱之后,是否会真的结婚,以后是否会离婚,这都是未知数,所以非常冒险。

这件事情不是中国的特例,在很多家庭都上演,体现的不仅仅是老人的隔辈亲。更体现出现在年轻人结婚遇到的巨大困难,即一定要买房、买车,要给天价的彩礼才能结婚,这真的是中国人的无奈。现在房价太贵了,要买房子基本上都要贷款,连首付都要东拼西凑,因此中国人买房、结婚要花一家老小所有的积蓄才行。可结婚之后,生活却变得非常的贫困。因此,我认为年轻人一定要凭借自己的能力买房、结婚。如果能力不行,那就租房子住,这样也可以很好地过日子,起码不用连累老人。