公司购房,房产证可以写上我女朋友的名字吗?

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公司购房,房产证可以写上我女朋友的名字吗?
导读:这个,因为你的房产存在特殊性,所以应当根据公司的要求来办理。当然了,如果你按照正常的市场价格来买房子,绝对是可以写上你女朋友的名字的。不过想来你们公司的房子,也不会是正常市场价格的,肯定要便宜很多。等房子到手了。办理了产权证了,你也可以再向

这个,因为你的房产存在特殊性,所以应当根据公司的要求来办理。

当然了,如果你按照正常的市场价格来买房子,绝对是可以写上你女朋友的名字的。不过想来你们公司的房子,也不会是正常市场价格的,肯定要便宜很多。

等房子到手了。办理了产权证了,你也可以再向房管局申请增加共有人。

希望能够帮到您!

回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注!

可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法。

公司投资买房,会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得税。

员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时,会计分录如下:

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金,只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。

扩展资料:

中华人民共和国会计法

第十五条 会计账簿登记,必须以经过审核的会计凭证为依据,并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的,应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正,并由会计人员和会计机构负责人(会计主管人员)在更正处盖章。

使用电子计算机进行会计核算的,其会计账簿的登记、更正,应当符合国家统一的会计制度的规定。

第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算,不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对,保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。

第十八条 各单位采用的会计处理方法,前后各期应当一致,不得随意变更;确有必要变更的,应当按照国家统一的会计制度的规定变更,并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项,应当按照国家统一的会计制度的规定,在财务会计报告中予以说明。

第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制,并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定;其他法律、行政法规另有规定的,从其规定。

-会计法

员工不能签,应该公司来签订租房合同。既然是公司给员工租房子,肯定是公司出面签合同,这是公对公的交易,和个人没有任何关系,员工只有居住和使用权,将来要是有什么差错,也是公司出面解决,员工不承担任何后果。

法律分析

如果是员工签订租房合同之后,员工就是合同的当事人了,万一之后发生房租纠纷或者其他的纠纷,员工有可能会被牵涉其中,可能要承担责任。既然是公司需要租宿舍,还是应该用公司的名义签署合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的,用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,住房租赁合同应包括一下条款: 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。住房情况 住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积 住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况; 配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备; 住房的产权及产权人。写明这套住宅为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

既然是公司给员工租房子,肯定是公司出面签合同,因为,这是公对公的交易,和个人没有任何关系,员工只有居住权和使用权,然而,将来要是有什么差错,也是公司出面,员工不承担任何后果。既然公司已经统一为员工签订了房租合同,建议公司应该再与员工签订一份住房租赁合同或协议。

法律分析

作为房屋承租人,在与出租人签订房屋租赁合同时,应当将出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的,应当承担一定数额违约金,并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益。条款写入租赁合同的条款中,以便日后发生租人违反合同约定时,通过法律程序追究出租人的违约责任。对于出租人履行了通知义务的,应当在15日内明确表示是否购买,否则,也将有可能丧失优先购买权。租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见,其实在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人,其实在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行,否则出现违约情形,就要对另一方承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

公司帮员工租房子要承担责任具体如下:

1、要承担提供合适房源、合法签订租赁合同、保证房屋安全和卫生等方面的责任;

2、如果公司选择代为承租房屋,还需要承担租金和物业费用等方面的支付责任;

3、如果因为公司选址不当或者房屋出现安全问题等原因导致员工受到人身、财产损失,公司也要承担相应的赔偿责任;

4、公司要确保为员工提供安全、合法的居住环境,避免因此产生的风险和法律问题;

注册公司条件:

1、注册公司首先得有人,公司创办人,也就是股东。股东必须年满18周岁,有身份证明及行为能力的人;

2、注册公司要有注册地址。这个注册地址可以是商业用途也可以是工业用途,现在住宅也可以作为注册地址;

3、注册公司需要注册资本。公司注册资本的大小决定了公司资金实力,和可以对外承担民事责任的能力;

4、注册公司需要有公司名称,建立符合有限公司要求的组织机构;

5、注册公司需要有公司的基本户与纳税帐户,这是不可缺少的条件之一。

注册公司的资料具体如下:

1、公司名称是必须要准备一个的,可以提前多准备几个,以备不时之需;

2、公司注册地址是肯定要有,如果自己没有实际地址的话可以选择挂靠地址;

3、公司经营范围需要提前明确,这个经营范围并不是说越广越好,主要是围绕自己主要经营业务;

4、注册资本也是必须的,注册资本有实缴和认缴,而且这个注册资本也并不是越多越好,要根据自己的实际情况来看;

5、法人、股东、监事身份证信息,这三者缺一不可;

6、各位股东、法人、监事的个人银行U盾,办的哪个银行U盾,就下载哪个银行的驱动,非深圳银行签发的不可以,必须是深圳本地银行签发。

综上所述,要承担提供合适房源、合法签订租赁合同、保证房屋安全和卫生等方面的责任。如果公司选择代为承租房屋,还需要承担租金和物业费用等方面的支付责任。同时,如果因为公司选址不当或者房屋出现安全问题等原因导致员工受到人身、财产损失,公司也要承担相应的赔偿责任。公司要确保为员工提供安全、合法的居住环境,避免因此产生的风险和法律问题。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条

个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。