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导读：法律分析：公公买的房子办房产证可以写儿子名字，因为国家没有具体规定在房产证上写房产证上写谁的名字，没有规定房产证只能多少人的名字。所以公公买的房子办房产证可以写儿子的名字。就属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十
法律分析：公公买的房子办房产证可以写儿子名字，因为国家没有具体规定在房产证上写房产证上写谁的名字，没有规定房产证只能多少人的名字。所以公公买的房子办房产证可以写儿子的名字。就属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
选择在房产证上面加上子女的名字的话，一定要带好相关的三个证件，身份证，房产证等证件。然后去申请材料，填写材料，按照一定的手续进行办理。
一、如何在房产证上加子女名字
在房产证上加名字，分三种情况：1， 房产权赠予；2， 房屋买卖；3， 析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1，带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;2，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3，办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、籍图费、贴花费）。二、有贷款房产证加名字1，先去银行办理抵押手续变更;2，办理所需要的费用：除了前面说的手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加费用;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），也需要另有费用。3，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
二、关于房产证加子女的分析
现在人们经济生活水平的不断提高，对于房子的要求也不能提高，有许多人手上拥有不少的房产数量是为了给子女留下一定的经济基础。让他们能够减轻有关房子的一些负担，为了以后更好的生活。他们购买的时候首先写的是自己的名字，在房产证上也可以是添加子女的名字，但是在添加的过程之中，一定要按照相关部门的相应手续进行办理，一定要携带房产证，身份证相关证件，按照房产交易中心去签字交易的合同，然后让你关于加上子女姓名的手续。
注意事项主要是保证自己提供材料的真实性以及办理手续的有效性。
如果想要去给自己的房子，互给子女或者是房产证上加上自己的名字的话，一定要比较真实的材料，按照相关部门的相关规定进行办理哦。
身份证明、户口本、委托书、购房合同。
房产证可以由父母代办，但如果当事人已成年，且具备完全民事人力，就必须要提供公证过的委托书，如果当事人是未成年人或不具备完全民事能力，可以由父母代办，但必须要能提供相应的证明文件。
老爸办房产证可以加上儿子名字。
在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同，需要到当地房地产管理部门领取办事指南，但在办理该这项业务时，要确定房屋贷款已还清，因为如果房屋设定有抵押权，房屋管理部门是不会受理的。
房产证领取流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询；
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；
3、必备材料之——测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；
4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；
5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
拆迁协议是父亲的，办理房产证是不能用子女的名字。根据相关法律法规，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
法律分析
拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商安置房办理房产证，在办理的房产证上写上姓名。如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房产证可以补加儿子名字，房产证上加谁的名字是房屋所有权人的自由，法律是不予干涉的；如果房产证上加了孩子的名字的，那么该房产就会被视为是父母与孩子共有的房产。
房产证加儿子名字需要哪些手续
1、加儿子名字一般属于赠予。
2、父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，将该房屋产权过户到子女名下即可。
房产证上加名字，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
25元交易费。
2、不满5年，
55%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
法律依据
《民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
法律分析：两个儿子办房产证有下列方式：
1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权；
2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的；
3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，若协商不成的，则由人民政府处理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
