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导读：法律分析：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二
法律分析：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
婚前房产送给另一半的方法有以下几种：
婚前签订赠与协议，约定将房产的一部分或全部赠与另一方，但赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与。
婚前办理房产变更登记，将房产的一部分或全部转移给另一方，但需要缴纳相关税费。
婚后签订财产约定，约定将房产的一部分或全部归另一方所有，但需要双方真实意思表示，否则可能被认定为无效。
2021年9月1日出台新的法律，新的契税法。新契税法中增加了两种契税免征的情况，1、夫妻间过户免征契税费。2、法定继承人继承土地、房屋免征契税。9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。
老公把婚前的房子赠与给你，属于将个人财产赠与他人的情况。这与离婚时把夫妻共有的夫妻共同财产给一方并不一样。所以赠与的情况下是需要缴税的。具体需要缴纳的税种，建议咨询当地的不动产交易中心。通常情况下，赠与房产的情况需要缴纳契税、评估登记税、公证费，费用要高于买卖房屋。
温馨提醒，所以老公将婚前购买的属于自己的房屋赠与给你的行为依然需要缴纳税款。
法律依据
《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
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