导读:房屋已经赠予过户给了孙女,那么现在这个房子就属于是孙女的不动产权,其他人没有权利继承,在孙女不同意的情况下,是要继承不了的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流
房屋已经赠予过户给了孙女,那么现在这个房子就属于是孙女的不动产权,其他人没有权利继承,在孙女不同意的情况下,是要继承不了的。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
如果奶奶还健在,可以直接过户给孙女,拿着房产证身份证一起到不动产登记中心办理转移登记就可以过户到孙女名下,这样可以避免以后很多的麻烦。另外如果不打算先过户的话,可以跟奶奶一起去公证处做个公证或者立一份遗嘱,声明以后房子由孙女单独继承,这样等奶奶百年之后孙女自己可以找一个合适的时间去办理继承登记然后办证到孙女名下。
如果奶奶已经去世,又没有遗嘱或者还有其他继承人的情况下,就不可能直接由孙女单独继承,除非所有顺序继承人放弃继承。
您好,您所说的这个情况需要分具体情形来看的。
第一种情况,您的爷爷奶奶现在是否已经去世?如果您的爷爷奶奶还未去世,那么这个房产是不属于遗产的,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。那么,爷爷奶奶把他们名下的财产直接过户给您的话,属于对您的赠与,是他们对自己财产的合法处分。
第二种情况,如果您的爷爷奶奶已经去世了,但是去世之前留下了合法的遗嘱或者遗赠协议,将他们名下的房产交由您继承,那么,这种情况下,该房产就是属于您的,并不存在继承父母双方遗产的说法。
第三种情况,若您的爷爷奶奶已经去世了,去世之前也没有留下任何遗嘱的话,那么爷爷奶奶的房产是要由其法定继承人依法继承的。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。第一顺序的继承人包括爷爷奶奶的子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父。因此,您是不属于法定继承人的范围的,不能取得属于爷爷奶奶的遗产。但是,如果您的父母先于您的爷爷奶奶死亡,那么您可以代位继承您父亲应当继承的份额。或者,您的爷爷奶奶去世之后,财产分割之前,您的父亲去世了,那么,您父亲应当继承的份额也转由其法定继承人也就是您继承。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”主要包括收入、房屋、储蓄和生活用品、著作权、专利权中的财产权利以及公民的其他合法财产等。
法律主观:
奶奶名下的房子能够过户给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同,奶奶签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。